С 1 января следующего года в округе начнет работать новая государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Югры в 2014-2020 годах». О ней, а также о программе строительства арендного жилья 23 октября вели разговор на пресс-конференции заместитель губернатора Югры Дмитрий Шаповал, исполняющий обязанности директора департамента строительства Андрей Кривуляк и генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» Евгений Чепель. 
   По словам Дмитрия Шаповала, как и ранее, в новой программе подпрограммы остаются социально ориентированными, что отразится и на финансовом обеспечении. В 2014-2020 годах  из окружного бюджета предусмотрено выделение 26 миллиардов рублей на решение жилищных проблем, с привлечением средств из других источников в  ближайшие три года на  эти цели будет потрачено 75 миллиардов рублей. В 2013 году бюджет округа выделил более пяти миллиарда рублей,  в следующем году эта цифра составит около девяти миллиардов.

   В настоящий момент около 53 тысяч семей состоят на учете по улучшению жилищных условий с правом получения субсидии на приобретение или строительство жилья. Это коренные малочисленные народы Севера, молодые семьи и работники бюджетных организаций. Сейчас ежемесячно около 48 тысяч семей получают компенсацию на процентную ставку по ипотечному кредиту, из них более 42 тысяч молодых семей, а также бюджетники и очередники, ожидающие получения жилья по договору социального найма.

   Новшеством государственной программы обеспечения жильем стал ценз оседлости, который вступит в силу с 1 января 2014 года. Андрей Кривуляк  подчеркнул, что с этой даты  на финансовую поддержку смогут рассчитывать люди, родившиеся на этой земле,  либо прожившие и проработавшие на территории Ханты-Мансийского автономного округа свыше 15 лет. К категории льготников он отнес следующие группы населения: молодые семьи, молодые учителя и ученые, очередники, представители малочисленных народов Севера, дольщики и ветераны Великой Отечественной войны, которым будет предоставляться жилье по социальному найму либо выделят средства на его приобретение. Люди, прожившие в округе менее 15 лет, и не относящиеся к льготной категории будут приобретать жилье по рыночным ценам.  

   С 1 января 2014 года компенсация процентной ставки ипотечного кредита новым участникам программы будет предоставляться сроком на 10 лет. Как и прежде,  эта сумма составляет два миллиона рублей. При этом при приобретении жилья в новом доме будут компенсировать шесть процентов, а во вторичном жилье  – три с половиной процента. Помимо льготников, этой подпрограммой могут воспользоваться и другие категории нуждающихся в получении или улучшении жилищных условий. В настоящее время более десяти тысяч  жителей округа стояли в списках на получение субсидии, больше половины из них благодаря компенсации процентной ставки уже приобрели жилье. А. Кривуляк обратил внимание, что раньше срок ожидания субсидии был три года, из-за современной экономической ситуации и большого числа участников программы, сейчас он  увеличился.

   Евгений Чепель рассказал о начале формирования в округе рынка арендного жилья, которое в других странах пользуется большим спросом, где, по его словам, 30-50%  жилья сдается в наем. Пилотными территориями стали Нефтеюганск, Сургут и Ханты-Мансийск.  В Нефтеюганске строительство такого дома уже ведется и планируется его сдать в третьем квартале будущего года. Сдадут и заселят в 2014 году и по одному дому в Сургуте и Ханты-Мансийске. Общая площадь арендного жилья составит около 15 тысяч квадратных метров, в  2015 году планируется ввести еще 12 тысяч квадратных метров. В течение 2016-2020 годов по округу хотят ввести 250 тысяч квадратных метров такого жилья, ежегодно по 50 тысяч квадратных метров. Приоритет при заселении в такие дома, по словам Е. Чепеля, будет отдаваться работникам бюджетной сферы, врачам, учителям.

Реональда Ользина